Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN Strobloem 7 LEIDEN
Strobloem 7 LEIDEN | plattegrond
Strobloem 7 LEIDEN | plattegrond
Strobloem 7 LEIDEN | plattegrond
Strobloem 7 LEIDEN | plattegrond
Strobloem 7 LEIDEN | plattegrond
foto's (33) video (1) plattegrond (5) virtueel bezichtigen

Verkocht

Strobloem 7

2317 LD LEIDEN

€ 375.000 k.k.

  • woonoppervlak: 115 m2
  • bouwjaar: 1976
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for English below

Dan hoeft u niet verder te zoeken en hebben wij voor u deze ideale gezinswoning. Kenmerkend zijn de diverse sfeervolle elementen, een royale tuingerichte woonkamer met open haard en de ruime moderne open keuken aan de voorzijde. Tevens zijn er vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en een badkamer op de eerste verdieping. In de ruim 14 meter diepe achtertuin op het oosten kunt u heerlijk genieten van de mooie zomermaanden! Daarnaast heeft u ook nog een ruime voortuin met parkeergelegenheid.

In deze rustige woonomgeving in de Merenwijk treft u deze royale woning aan. Voor een speeltuin hoeven de kinderen niet ver te zoeken, deze is namelijk gelegen aan de voorzijde. Verder ligt de woning ligt op loopafstand van scholen en vlakbij het Wijkpark en de kinderboerderij. Hier kunt u heerlijke wandelingen maken met uw gezin! Op slechts 15 minuten fietsen van dit huis ligt het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Station en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Fijne en kindvriendelijke woonomgeving
- Entrée met hal en toilet met fonteintje.
- Ruime en lichte woonkamer met een open haard, een houten vloer en een deur naar de achtertuin.
- Moderne open keuken aan de voorzijde van de woning met alle gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder: een koelkast, een 6-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een magnetron en een vaatwasser.
- Drie grote slaapkamers gelegen op de eerste verdieping voorzien van nette laminaatvloer.
- Nette badkamer met een ligbad, een 2e toilet, een dubbele wastafel, handdoekenradiator en de aansluiting voor de wasmachine.
- Tweede verdieping met de masterbedroom voorzien van twee dakkapellen.
- De zolderetage kan nog worden vergroot met een dakopbouw
- Ruime overloop met opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha Avanta uit 2020).
- Woning is volledig voorzien van dubbelglas.
- Ruime 14 meter diepe achtertuin gelegen op het oosten en aan een slootje.
- Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Berging aan de voorzijde van de woning.

You are looking for a spacious family home in a child-friendly and green living environment! Then look no further and we have this ideal family home for you. Characteristic are the various attractive elements, a spacious garden-oriented living room with fireplace and the spacious modern open kitchen at the front. There are also four bedrooms on the first and second floor and a bathroom on the first floor. In the more than 14 meters deep backyard on the east you can enjoy the beautiful summer months! You also have a spacious front garden with parking.

You will find this spacious home in this quiet residential area in the Merenwijk. Children do not have to look far for a playground, as it is located at the front. Furthermore, the house is within walking distance of schools and close to the Wijkpark and the petting zoo. Here you can take wonderful walks with your family! The beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums is only 15 minutes by bike from this house. Roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easily accessible, as are the railway station and bus stops.

The facts at a glance:
- Nice and child-friendly living environment
- Entrance with hall and toilet with hand basin.
- Spacious and bright living room with a fireplace, a wooden floor and a door to the backyard.
- Modern open kitchen at the front of the house with all the usual built-in appliances including: a refrigerator, a 6-burner gas stove, an extractor hood, an oven, a microwave and a dishwasher.
- Three large bedrooms located on the first floor with neat laminate flooring.
- Neat bathroom with a bath, a second toilet, a double sink, towel radiator and the connection for the washing machine.
- Second floor with the master bedroom with two dormer windows.
- The attic floor can be enlarged with a roof extension
- Spacious landing with space for the central heating boiler (Remeha Avanta from 2020).
- Property is fully double glazed.
- Spacious 14 meter deep backyard located on the east and on a ditch.
- Spacious front garden with on-site parking
- Storage room at the front of the house.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1976
Energielabel C

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m2
Woonoppervlakte 115 m2
Inhoud 381 m3
Overige inpandige ruimten 7 m2

Locatie
Ligging Aan water, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 76 m² (14.7m diep en 5.18m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
Verwarming CV-ketel, open haard
Warm water CV-ketel
CV-ketel Remeha Avant, combiketel CV-ketel, 2020, eigendom

Strobloem 7

2317 LD LEIDEN

€ 375.000 k.k.

  • woonoppervlak: 115 m2
  • bouwjaar: 1976
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4