*For English, see below
Als u op zoek bent naar een jaren ’30-tussenwoning in een gezellige woonomgeving nabij het centrum van Leiden, dan hebben wij deze woning voor u! Deze woning heeft naast een lichte woon-/eetkamer die voorzien is van een erker met glas in lood ramen en uitzicht over het plantsoen, ook een semi open keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de woning bevindt zich een ruime achtertuin met achterom en een berging. In totaal zijn er vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en een moderne badkamer.
In de nabijheid van de woning treft u winkels, scholen, uitvalswegen, zwembad De Zijl, vele speeltuintjes en speeltuin het Oosterkwartier en het prachtig aangelegde monumentale Kooipark. Het Centraal Station en het centrum van Leiden liggen op geringe fietsafstand.
Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gezellige woonomgeving nabij binnenstad.
- Hal voorzien van een tochtportaal met een granitovloer. In 2022 zijn de hal en overloop
volledig gestuct en is de trap naar de eerste verdieping opnieuw bekleed
- Lichte woon-/eetkamer met een erker voorzien van glas in lood ramen, een houtenvloer, een sfeervolle houtkachel en uitzicht over plantsoentje.
- Achter het zitgedeelte treft u het eetgedeelte, voorzien van mooie openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
- Semi open keuken (2019) gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een koelkast, een vaatwasser, een oven, een 4-pits inductiekookplaat en veel opberg mogelijkheden.
- Diepe zonnige achtertuin gelegen op het oosten met aangebouwde houten berging en
achterom. Van ’s ochtends vroeg tot aan het begin van de avond zon in de achtertuin.
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Een kleinere derde slaapkamer welke thans in gebruik is al werk-/studeerkamer. Tevens zijn er drie inpandige kasten aanwezig op deze verdieping met veel opbergruimte.
- Moderne badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.
- Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van één dakkapel en drie dakramen.
- Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, Centraal Station en uitvalswegen.
- Cv-ketel van Vaillant (2022), moderne groepenkast
- Energielabel C.
- Voorzien van dubbelglas (grotendeels HR en isolatieglas) op de voordeur na, glas in lood ramen zijn voorzien van dubbel isolatieglas voorzet ramen. Voorzien van dakisolatie.
If you are looking for a 1930s terraced house in a pleasant residential area near the center of Leiden, then we have this house for you! In addition to a bright living/dining room with a bay window with stained glass windows and a view over the park, this house also has a semi-open kitchen with various built-in appliances. Behind the house is a spacious backyard with a back entrance and a storage room. In total there are four bedrooms spread over the first and second floor and a modern bathroom.
In the vicinity of the house you will find shops, schools, roads, swimming pool De Zijl, many playgrounds and playground Oosterkwartier and the beautifully landscaped monumental Kooipark. The Central Station and the center of Leiden are within easy cycling distance.
Curious, here are some facts:
- Cozy living environment near the city center.
- Hall with a tour portal with a granito floor. The hall and landing will be completed in 2022
fully plastered and the stairs to the first floor have been reupholstered
- Bright living/dining room with a bay window with stained glass windows, a wooden floor, an attractive wood-burning stove and a view over a small park.
- Behind the sitting area you will find the dining area, with beautiful patio doors with access to the backyard.
- Semi open kitchen (2019) located at the rear of the house. Equipped with various built-in appliances including: a refrigerator, a dishwasher, an oven, a 4-burner induction hob and many storage options.
- Deep sunny backyard located on the east with attached wooden shed and
back. Sun in the backyard from early in the morning until the beginning of the evening.
- Two spacious bedrooms on the first floor. A smaller third bedroom which is currently used as a work/study room. There are also three indoor cupboards on this floor with plenty of storage space.
- Modern bathroom with a shower cabin, washbasin and a toilet.
- Spacious fourth bedroom on the second floor with a dormer window and three skylights.
- Conveniently located in relation to the center, schools, Central Station and roads.
- Vaillant central heating boiler (2022), modern group cabinet
- Energy label C.
- Equipped with double glazing (largely HR and insulating glass) except for the front door, stained glass windows are equipped with double insulating glass front windows. Equipped with roof insulation.
