WoonverdiepingWoonverdieping
FundastopperFundastopper
foto's (30) video (1) plattegrond (2) virtueel bezichtigen

Telderskade 55

2321 TR Leiden

€ 385.000 k.k.

  • woonoppervlak: 100.7 m2
  • bouwjaar: 2001
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

English text below:

Bent u op zoek naar een 3/4kamer appartement nabij het centrum van Leiden?
Dan hebben wij voor u dit appartement op de zesde met twee/drie slaapkamers, twee badkamers, balkon op het zuiden met prachtig vrij uitzicht, een berging en eigen parkeerplaats. Kortom een geheel gelijkvloers appartement met lift veel privacy en een centrale ligging.

In de buurt vindt u onder andere winkelcentrum De Luifelbaan, diverse sportfaciliteiten en scholen. Op slechts 10 minuten loopafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, N206 en N11 (Zoetermeer/Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes. Kortom voor ieder wat wils!

De feiten op een rij:
- Zeer royale woon-/eetkamer met laminaatvloer
- Dichte keuken met een inductiekookplaat, een (combi)oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een granito aanrechtblad en veel bergruimte in de keuken
- Zonnig balkon op het zuiden met fenomenaal uitzicht.
- Twee ruime slaapkamers met vaste kastenwanden
- In de woonkamer bevind zich een flexibele en geïsoleerde schuifwand waardoor u eenvoudig een derde slaapkamer kunt realiseren als u deze nodig heeft
- Slaapkamers voorzien van verduisterende gordijnen
- Twee badkamers waarvan één met jacuzzi, toilet, wastafel en vloerverwarming. En de ander badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet
- Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen parkeergarage
- Woning is volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 180,47 per maand

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!


Are you looking for a 3/4-room apartment near the center of Leiden?
Then we have this apartment on the sixth floor with two / three bedrooms, two bathrooms, south-facing balcony with beautiful views, a storage room and private parking. In short, a completely sitxth floor apartment with elevator lots of privacy and situated on a central location.
In the neighborhood you will find the De Luifelbaan shopping center, various sports facilities and schools. The beautiful historic center of Leiden is only a 10-minute walk. Roads such as the A4, A44, N206 and N11 (Zoetermeer / Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach, as well as NS stations and bus stops. In short, something for everyone!

The facts in a row:
- Very spacious living / dining room with laminate flooring
- Dense kitchen with an induction hob, a (combi) oven, a fridge, a freezer, a dishwasher, a granito counter top and plenty of storage space in the kitchen
- Sunny balcony on the south with phenomenal views, closed with glas.
- Two spacious bedrooms with built-in wardrobes.
- In the living room there is a deployable and insulated sliding partitionwall- so you can easily create a third bedroom if you need it
- Two bathrooms, one en-suite to the master bedroom, with Jacuzzi, toilet, sink and underfloor heating. And the other bathroom has a shower cabin, washbasin and a second toilet
- Private parking space and storage in the underground car park
- Secure home, well secured, equipped with intercom and security cameras in the complex. Steel-plate-reinforced fort door to the flat.
- Property is fully insulated and equipped with double glazing
- Black-out blinds all three bedrooms
- Energy label B
- Active and healthy VvE, service costs € 180,47 per month

Living and cooking
Spacious living room with the entrance door to the sunny balcony.
Dense kitchen with various appliances.
From the kitchen you have access to the laundry room, with washing machine/dryer

Sleep and bathe
Two spacious bedrooms with built-in wardrobes, lots of privacy and beautiful views.
One bathroom en-suite to master bedroom, with a Jacuzzi, a washbasin toilet, and underfloor heating.
Second bathroom with a shower cabin, a sink and a second toilet
Flexible third bedroom
Black-out blinds in all three bedrooms.

Outdoor space
Beautiful balcony with a glass wall so you can sit outside early in the season.
Balcony is located on the south, you have sun almost the entire day.


It is wonderful to live here, because:
this house is very centrally located and is located near the historic center of Leiden with its beautiful canals and many shops, terraces, restaurants and museums. The shopping heart of Leiden, the Leiden market can be reached within a few minutes by bike.
These are the most convenient and fun places in the neighborhood:
Shopping center the Luifelbaan
The center of Leiden
Public transport
Roads
Sport facilities
Various schools
Buying a new home? Bring your own NVM broker!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Portiekflat, appartement
Bouwjaar 2001
Energielabel B
Keurmerk: Energieprestatieadvies

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 100.7 m2
Inhoud 299.2 m3
Overige inpandige ruimten 0.7 m2
Gebouwgebonden buitenruimten 5.5 m2
Externe buitenruimten 5 m2

Locatie
Balkon/dakterras balkon aanwezig

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2

Garage
Soort garage Parkeerplaats

Parkeerplaats
Aantal parkeerplaatsen 1

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Volledig geisoleerd, dubbelglas
Voorzieningen TV kabel, lift, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel

Telderskade 55

2321 TR Leiden

€ 385.000 k.k.

  • woonoppervlak: 100.7 m2
  • bouwjaar: 2001
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2