Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN Uhlenbeckkade 20 LEIDEN
Uhlenbeckkade 20 LEIDEN | plattegrond
Uhlenbeckkade 20 LEIDEN | plattegrond
Uhlenbeckkade 20 LEIDEN | plattegrond
Uhlenbeckkade 20 LEIDEN | plattegrond
foto's (31) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Uhlenbeckkade 20

2313 EH LEIDEN

€ 600.000 k.k.

  • woonoppervlak: 148 m2
  • bouwjaar: 1961
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

Bent u op zoek naar een royale extra brede (7,3m) eengezinswoning van bijna 150m2 gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Gelegen aan de rand van de Burgemeesters- en Professorenwijk in een groene en fraaie omgeving hebben wij voor u een breed opgezette gezinswoning met ruime voor- en achtertuin, woonkamer met schuifpui en openhaard, drie slaapkamers gelegen op de eerste verdieping en één slaapkamer op de tweede verdieping met mogelijkheid tot het maken van nog een slaapkamer.

De woning is gunstig gelegen nabij verschillende basis- en middelbare scholen, op loopafstand van diverse sportcomplexen en buurtwinkels. Het nabij gelegen park biedt mogelijkheden om te wandelen, te sporten of voor de kinderen om te spelen in de grote speeltuin. Op korte fietsafstand vindt u het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Ruime tuin met achterom, gelegen op het noordoosten voorzien van een stenen schuur en een overkapping voor fietsen en containers
- Ruime en brede hal met toilet en fonteintje
- Lichte tuingerichte woonkamer met een openhaard en een parketvloer. Tevens heeft de woonkamer een schuifpui met toegang naar tuin
- Vrij gelegen aan voor- en achterzijde
- Gesloten ruime keuken voorzien van 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken beschikt over veel opberg mogelijkheden door de twee inbouwkasten
- Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De voorgelegen slaapkamer met twee vaste kasten biedt toegang tot het balkon van 4m2 gelegen op het zuidwesten
- Nette badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel met thermostaatkraan
- De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluiting voor de wasmachine, berging met de CV-ketel en een grote zolderkamer voorzien van een dakkapel en laminaatvloer
- Rolluiken aan de achterzijde van de woning
- Energielabel D
- Parkeren voor de deur middels een parkeervergunning

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Are you looking for a spacious extra wide (7.3m) family home of almost 150m2 located in a quiet and child-friendly neighborhood? Then look no further. Located on the edge of the Burgemeesters and Professorenwijk in a green and beautiful environment, we have for you a wide-ranging family home with spacious front and back garden, living room with sliding doors and fireplace, three bedrooms located on the first floor and one bedroom on the second floor with the possibility to create another bedroom.

The house is conveniently located near various primary and secondary schools, within walking distance of various sports complexes and local shops. The nearby park offers opportunities for walking, sports or for the children to play in the large playground. Within a short cycling distance you will find the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums. Roads such as the A4, A44 and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach, as are NS stations and bus stops.

The facts at a glance:
- Spacious garden with back entrance, located on the northeast with a stone shed and a canopy for bicycles and containers
- Spacious and wide hall with toilet and washbasin
- Bright garden-oriented living room with a fireplace and parquet floor. The living room also has sliding doors with access to the garden
- Freely located at the front and rear
- Closed spacious kitchen with 4-burner hob, extractor hood, oven and dishwasher. The kitchen has many storage options due to the two built-in wardrobe
- On the first floor you will find three bedrooms. The front bedroom with two closets provides access to the balcony of 4m2 located on the southwest
- Neat bathroom with bath, toilet and washbasin with thermostat
- The second floor has a landing with connection for the washing machine, storage room with the central heating boiler and a large attic room with a dormer window and laminate flooring
- Shutters at the rear of the house
- Energy label D.
- Parking in front of the door with a parking permit

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1961
Energielabel D maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m2
Woonoppervlakte 148 m2
Inhoud 471 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 5 m2
Externe buitenruimten 6 m2

Locatie
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 80 m² (11m diep en 73m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Verwarming CV-ketel, open haard
Warm water CV-ketel
CV-ketel Nefit, combiketel CV-ketel, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Uhlenbeckkade 20

2313 EH LEIDEN

€ 600.000 k.k.

  • woonoppervlak: 148 m2
  • bouwjaar: 1961
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4