Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN Vendelstraat 5 LEIDEN
Vendelstraat 5 LEIDEN | plattegrond
Vendelstraat 5 LEIDEN | plattegrond
Vendelstraat 5 LEIDEN | plattegrond
foto's (29) video (1) plattegrond (3) virtueel bezichtigen

Verkocht

Vendelstraat 5

2316 XM LEIDEN

€ 500.000 k.k.

  • woonoppervlak: 115 m2
  • bouwjaar: 1910
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

Bent u op zoek naar een karakteristieke, ruime woning aan de rand van het historische centrum in de geliefde Maredijkbuurt? Dan hebben wij voor u deze keurige eengezinswoning, welke mogelijkheid biedt om als twee afzonderlijke woningen te bewonen. Tevens is de woning voorzien van mooie stijlelementen waaronder suite separatie, hoge plafonds, glas-in-lood ramen, twee balkons en een serre. Wij nodigen u graag uit om deze sfeervolle woning te komen bekijken.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt! U kunt onder andere elke woensdag en zaterdag te voet uw boodschappen doen op de wekelijkse markt, gezellig winkelen en er zijn diverse terrasjes in de nabijheid waar u kunt neerstrijken.
Het Centraal Station ligt slechts op enkele minuten lopen.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gezellige woonomgeving aan de rand van de historische binnenstad van Leiden;
- De begane grond is nu ingedeeld als living met een slaapkamer, een badkamer en een serre;
- Vanuit de slaapkamer bereikt u de serre met een mooie lichtstraat;
- De eerste badkamer welke is gelegen op de begane grond is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een toilet
- Door het plaatsen van een keuken op de begane grond creëert u eenvoudig een gelijkvloers appartement welke u kunt verhuren of kunt gebruiken als Kangoeroe woning
- Op de eerste verdieping is de ruime L-vormige woonkamer voorzien van een parketvloer, een houtkachel en een semi open keuken;
- De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker en een koel-/vriescombinatie;
- Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het gezellige balkon;
- Op de tweede verdieping treft u twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer;
- Badkamer voorzien van een douchecabine en een wastafel;
- Op de 2e etage treft u nog een balkon aan met uitzicht over de wijk
- De woning is voorzien van dubbelglas, dakisolatie, vloerisolatie en voorzien van energielabel E;
- Verwarming en warmwater middels een Cv-ketel Radson Nox HRC 3560 uit 1998 (dit is een speciale zware Cv-ketel vanwege de twee badkamers die aanwezig zijn);
- Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden.

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Are you looking for a characteristic, spacious home on the edge of the historic center in the popular Maredijkbuurt? Then we have this neat single-family home for you, which offers the option of living as two separate homes. The house is also equipped with beautiful style elements including suite separation, high ceilings, stained-glass windows, two balconies and a conservatory. We would like to invite you to come and see this attractive home.

The house is located on the edge of the center where you have all urban conveniences within reach! You can do your shopping every Wednesday and Saturday on foot at the weekly market, go shopping and there are several terraces in the vicinity where you can settle down.
The Central Station is only a few minutes' walk away.

Became curious? Here are a few facts:
- Cozy living environment on the edge of the historic city center of Leiden;
- The ground floor is now divided into a living room with a bedroom, a bathroom and a conservatory;
- from the bedroom you reach the conservatory with a beautiful light street;
- The first bathroom which is located on the ground floor has a bath, washbasin and a toilet
- By placing a kitchen on the ground floor you can easily create a ground floor apartment which you can rent out or use as a Kangaroo home
- On the first floor, the spacious L-shaped living room has a parquet floor, a wood stove and a semi-open kitchen;
- The modern kitchen is equipped with various built-in appliances including: a 5-burner gas stove with extractor hood, a dishwasher, a Quooker and a fridge / freezer combination;
- Through the patio doors you have access to the cozy balcony;
- On the second floor you will find two spacious bedrooms and the second bathroom;
- Bathroom with a shower and a sink;
- On the 2nd floor you will find a balcony with a view over the neighborhood
- The house has double glazing, roof insulation, floor insulation and energy label E;
- Heating and hot water by means of a central heating boiler Radson Nox HRC 3560 from 1998 (this is a special heavy central heating boiler because of the two bathrooms that are present);
- A parking permit can be obtained for owners via the municipality of Leiden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1910
Energielabel E maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 53 m2
Woonoppervlakte 115 m2
Inhoud 436 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 9 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel | ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
Verwarming CV-ketel, houtkachel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Radson Nox HRC 3560, combiketel CV-ketel, 1998, eigendom

Vendelstraat 5

2316 XM LEIDEN

€ 500.000 k.k.

  • woonoppervlak: 115 m2
  • bouwjaar: 1910
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 3