WoonverdiepingWoonverdieping
GarageGarage
Ik heb geen idee wat er allemaal bij komt kijkenIk heb geen idee wat er allemaal bij komt kijken
foto's (29) plattegrond (3)

Vliervlinder 1

2317 JR Leiden

€ 300.000 k.k.

  • woonoppervlak: 93 m2
  • bouwjaar: 1976
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Graag alles gelijkvloers willen hebben? Komt u eens kijken naar deze heerlijke en zonnige patiobungalow. U kunt deze woning geheel naar eigen woonwensen moderniseren. Bent u ook op zoek naar een garage? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Deze fraai gelegen woning is gelegen in de Merenwijk op een mooie locatie. De woning heeft een lichte woon-/eetkamer, een voortuin, zij-tuin en een patio achtertuin gelegen op het zuiden

Patio woning en veel natuur, stilte en ruimte. Er is weinig verloop in de straat omdat alle bewoners het zeer naar hun zin hebben. Onderling een zeer goede sfeer. Er is geen doorgaand verkeer; ideaal ook voor kinderen. De woning ligt op loopafstand van scholen, winkelcentrum, buurtpark met kinderboerderij en vlakbij het de Kagerplassen, een golfbaan en een prachtig wandelgebied waar u heerlijke wandelingen kunt maken met uw gezin! Op slechts 15 minuten fietsen van dit huis ligt het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Station en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Lichte tuingerichte woon-/eetkamer met een parketvloer en een schuifpui welke toegang geeft tot de tuin
- Eenvoudige keuken aan de voorzijde van de woning
- Drie slaapkamers welke alle toegang hebben middels een schuifpui tot de tuin
- Badkamer met douche en wastafel
- Voorzien van een voor-en zij-tuin
- Patiotuin met achteruitgang op het zuiden waar u heerlijk kunt genieten
- In de gehele woning veel bergruimte waaronder een ruime berging op de begane grond
- Garage apart te koop voor de vraagprijs van € 29.500,=
- Notaris: Teekens Karstens

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Bungalow, geschakelde woning, patiowoning
Bouwjaar 1976
Energielabel C

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 292 m2
Woonoppervlakte 93 m2
Inhoud 365 m3
Externe buitenruimten 16 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 42.75 m² (9.5m diep en 4.5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Garage
Soort garage Garagebox
Capaciteit 1

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Voorzieningen TV kabel, schuifpui
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV-ketel Nefit Ecoline HR, combiboiler, 1999, eigendom

Vliervlinder 1

2317 JR Leiden

€ 300.000 k.k.

  • woonoppervlak: 93 m2
  • bouwjaar: 1976
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3