Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN Volmolengracht 40 LEIDEN
Volmolengracht 40 LEIDEN | plattegrond
Volmolengracht 40 LEIDEN | plattegrond
Volmolengracht 40 LEIDEN | plattegrond
foto's (35) video (1) plattegrond (3) virtueel bezichtigen

Verkocht onder voorbehoud

Volmolengracht 40

2312 PH LEIDEN

€ 425.000 k.k.

  • woonoppervlak: 100 m2
  • bouwjaar: 1998
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for English below

Deze royale maisonnettewoning in het centrum van Leiden, bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex op de hoek van de Volmolengracht en de Langegracht. Dit 3-kamer appartement is gelegen op de bovenste twee etages (tweede en derde). Om optimaal gebruik te maken van het panoramische uitzicht over de historische binnenstad, vindt u op de derde etage de lichte living met open keuken en balkon op het zuiden. Op de tweede etage komt u het appartement binnen. Daar vindt u onder meer de twee ruime slaapkamers, een inloopkast, de badkamer en de trap naar boven. Bij de woning hoort ook een berging op de begane grond van het complex.

Vanwege de gunstige ligging van dit appartement, bevinden zich op loopafstand 3 supermarkten, de Haarlemmerstraat en Breestraat met veel winkels en het Centraal Station. Uitvalswegen als A4, A44 en N11 zijn gemakkelijk te bereiken. Op een steenworp afstand van deze comfortabele woning, bevinden zich tal van monumentale gebouwen, zoals de Stadsschouwburg, de Marekerk en de Lakenhal. De wekelijkse markt op woensdag en zaterdag, en een keur aan restaurants en terrassen, bieden de nodige gezelligheid. De woning ligt dus zeer centraal maar tegelijkertijd ook rustig.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje:
– Historische woonomgeving in de binnenstad van Leiden;
– Bij binnenkomst een hal met gang waaraan de slaapvertrekken, diverse ingebouwde kasten, de badkamer en het toilet gelegen zijn;
– De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en plaats voor de was-/droog combinatie;
– Via de vaste trap, op de derde verdieping, een ruime lichte woonkamer met parketvloer, open keuken en toegang tot het zonnige balkon;
– De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak;
– Ruim balkon met fraai uitzicht, gelegen op het zuiden en voorzien van zonwering;
– Berging op de begane grond;
– Mogelijkheid om een parkeervergunning via de Gemeente Leiden te verkrijgen;
– Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 109,-.

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

This spacious duplex apartment in the center of Leiden is located in a small-scale apartment complex on the corner of Volmolengracht and Langegracht. This 3-room apartment is located on the top two floors (second and third). To make optimal use of the panoramic view over the historic city center, you will find the bright living room with open kitchen and south-facing balcony on the third floor. You enter the apartment on the second floor. There you will find, among other things, the two spacious bedrooms, a walk-in closet, the bathroom and the stairs to the top. The house also includes a storage room on the ground floor of the complex.

Due to the convenient location of this apartment, there are 3 supermarkets within walking distance, the Haarlemmerstraat and Breestraat with many shops and the Central Station. Roads such as A4, A44 and N11 are easily accessible. A stone's throw from this comfortable home, there are numerous monumental buildings, such as the Stadsschouwburg, the Marekerk and the Lakenhal. The weekly market on Wednesdays and Saturdays, and a variety of restaurants and terraces, offer the necessary conviviality. The house is therefore very centrally but at the same time quiet.

Became curious? Here are some facts:
- Historical residential environment in the center of Leiden;
- Upon entering a hall with a corridor where the sleeping quarters, various built-in wardrobes, the bathroom and the toilet are located;
- The bathroom has a sink, shower and space for the washer / dryer combination;
- Via the fixed staircase, on the third floor, a spacious bright living room with parquet floor, open kitchen and access to the sunny balcony;
- The kitchen is equipped with a dishwasher, oven, 4-burner gas hob, extractor and sink;
- Spacious balcony with a beautiful view, located on the south and equipped with sun blinds;
- Storage room on the ground floor;
- Possibility to obtain a parking permit through the Municipality of Leiden;
- Active VvE: monthly contribution € 109.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Appartement, maisonette
Bouwjaar 1998

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 100 m2
Inhoud 296 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 9 m2
Externe buitenruimten 6 m2

Locatie
Ligging In centrum, vrij uitzicht

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Volledig geisoleerd
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Vaillant, combiketel CV-ketel, 2010, eigendom

Volmolengracht 40

2312 PH LEIDEN

€ 425.000 k.k.

  • woonoppervlak: 100 m2
  • bouwjaar: 1998
  • aantal kamers: 3
  • aantal slaapkamers: 2