Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN Vuurbloem 3 LEIDEN
Vuurbloem 3 LEIDEN | plattegrond
Vuurbloem 3 LEIDEN | plattegrond
Vuurbloem 3 LEIDEN | plattegrond
Vuurbloem 3 LEIDEN | plattegrond
foto's (31) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Verkocht onder voorbehoud

Vuurbloem 3

2317 LN LEIDEN

€ 450.000 k.k.

  • woonoppervlak: 158 m2
  • bouwjaar: 1976
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for English below

U bent op zoek naar een royale gezinswoning in een rustige, groene woonomgeving! Dan hoeft u niet verder te zoeken en hebben wij voor u deze ideale gezinswoning. Kenmerkend zijn de diverse sfeervolle elementen, een royale tuingerichte woonkamer met open haard en de ruime open keuken aan de voorzijde. Tevens zijn er vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en twee badkamers. In de fraai aangelegde 14 meter diepe achtertuin op het zuidoosten kunt u heerlijk genieten van deze mooie zomermaanden!

In deze rustige woonomgeving in de Merenwijk treft u deze royale woning aan. De woning ligt op loopafstand van scholen en vlakbij het Wijkpark en de kinderboerderij. Hier kunt u heerlijke wandelingen maken met uw gezin! Op slechts 15 minuten fietsen van dit huis ligt het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Station en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Fijne en kindvriendelijke woonomgeving
- Ruime en lichte woonkamer met een open haard, een houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
- Ruime open keuken aan de voorzijde van de woning met alle gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder: een koelkast, een 5-pits gasfornuis, een (combi)oven , een vaatwasser, een afzuigkap, een granito aanrechtblad en veel bergruimte
- Achter de keuken treft u ook nog een extra berging (met vliering) welke ook van buiten is te bereiken
- Vier grote slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping waarvan één slaapkamer met balkon gelegen op het zuidoosten
- Ruime badkamer met een douchecabine, een ligbad, een 2e toilet, een wastafel en een handdoekenradiator
- Tweede verdieping met de masterbedroom voorzien van een dakkapel en grote Velux dakramen. Tevens een tweede badkamer met douche en met een dubbele wastafel
- Mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren
- Bergvliering
- Voorzien van vloerisolatie en grotendeels van dubbel glas
- Riante zonnige royale achtertuin gelegen op het zuidoosten.
- In de gehele woning veel bergruimte. De woning is voorzien van zonnepanelen
- Nefit Proline combiketel van 2020

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

You are looking for a spacious family home in a quiet, green residential environment! Then look no further and we have this ideal family home for you. What is characteristic are the various atmospheric elements, a spacious garden-oriented living room with fireplace and the spacious open kitchen at the front. There are also four bedrooms on the first and second floors and two bathrooms. In the beautifully landscaped 14 meter deep backyard on the southeast you can enjoy these beautiful summer months!

In this quiet residential environment in the Merenwijk you will find this spacious home. The house is within walking distance of schools and near the Wijkpark and the petting zoo. Here you can take lovely walks with your family! Only 15 minutes by bike from this house is the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums. Major highways such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach, as well as the railway station and bus stops.

The facts at a glance:
- Fine and child-friendly living environment
- Spacious and bright living room with a fireplace, wooden floor and patio doors to the backyard.
- Spacious open kitchen at the front of the house with all usual built-in appliances including: a refrigerator, a 5-burner gas stove, a (combi) oven, a dishwasher, an extractor hood, a granito counter top and plenty of storage space
- Behind the kitchen you will also find an extra storage room (with loft) which can also be reached from the outside
- Four large bedrooms spread over the first and second floors, one of which has a south-east facing balcony
- Spacious bathroom with a shower cabin, a bath, a 2nd toilet, a sink and a towel radiator
- Second floor with the master bedroom with a dormer and large Velux skylights. Also a second bathroom with shower and a double sink
- Possibility to realize a fifth bedroom
- Mountain loft
- Equipped with floor insulation and mostly double glazing
- Spacious sunny spacious backyard located on the southeast. The backyard also has a back
- Plenty of storage space throughout the house. The house is equipped with solar panels
- Nefit Proline combination boiler from 2020

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1976

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m2
Woonoppervlakte 158 m2
Inhoud 515 m3
Overige inpandige ruimten 7 m2
Gebouwgebonden buitenruimten 2 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 68 m² (14m diep en 4.88m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel | douche, dubbele wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Nefit Proline, combiketel CV-ketel, 2020, eigendom

Vuurbloem 3

2317 LN LEIDEN

€ 450.000 k.k.

  • woonoppervlak: 158 m2
  • bouwjaar: 1976
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4