Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN Watergeuzenstraat 43 LEIDEN
Watergeuzenstraat 43 LEIDEN | plattegrond
Watergeuzenstraat 43 LEIDEN | plattegrond
Watergeuzenstraat 43 LEIDEN | plattegrond
Watergeuzenstraat 43 LEIDEN | plattegrond
foto's (33) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Verkocht

Watergeuzenstraat 43

2313 WX LEIDEN

€ 585.000 k.k.

  • woonoppervlak: 138 m2
  • bouwjaar: 1999
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 5

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

Woont u graag op loopafstand van het centrum? Dan is dit uw kans! Deze moderne woning kenmerkt zich met een flinke zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten voorzien van een berging en achterom. Verder is de woning voorzien van een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne keuken en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

Deze woning is gelegen op een mooie locatie in de rustige en sfeervolle Tuinstadwijk. Vlakbij bevindt zich de gezellige Herenstraat waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Op slechts 5 minuten loopafstand ligt het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook diverse (basis) scholen liggen op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Station en bushaltes.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Gezellige, rustige woonomgeving en toch bijna in de binnenstad.
- Lichte tuingerichte woonkamer met een houtenvloer en openslaande deuren naar de riante
achtertuin.
- De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, een koel-/vries combinatie een vaatwasser en veel opbergmogelijkheden.
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin van maar liefst ruim 11 meter diep met een berging en achterom.
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping twee gelegen aan de achterzijde en één gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad en een wastafel. Separaat op de
overloop het tweede toilet.
- Nog eens twee ruime slaapkamers met twee grote Velux dakramen op de tweede verdieping.
- Stookruimte op de tweede verdieping met opstel plaats voor de Cv-ketel en was-/droogcombinatie.
- Verwarming en warm water via Cv installatie, Remeha Tzerra 2016.
- Energielabel B.
- Gunstig gelegen t.o.v. scholen, NS-station Lammenschans en uitvalswegen A-4, A44 en N11.
- Parkeerplaats verderop in de straat apart te koop, vraagprijs € 25.000,=.

Would you like to live within walking distance of the center? Then this is your chance! This modern house is characterized by a large sunny backyard located on the northwest with a storage room and back entry. Furthermore, the house has a garden-oriented living room with French doors, a modern kitchen and no fewer than five bedrooms on the first and second floors.

This house is situated in a beautiful location in the quiet and attractive Tuinstadwijk. Nearby is the cozy Herenstraat where you can do your daily shopping. The beautiful historic center of Leiden with its lovely shops, terraces, restaurants and museums is only a 5-minute walk away. Various (primary) schools are also within walking or cycling distance. Major highways such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach, as well as the railway station and bus stops.

Curious, here are some facts at a glance:
- Cozy, quiet living environment and yet almost in the city center
- Bright garden-oriented living room with a wooden floor and French doors to the spacious
backyard
- The modern kitchen is located at the front of the house and is equipped with various built-in appliances including a hob with extractor hood, an oven, a microwave, a fridge freezer, a dishwasher and many storage options.
- Beautifully landscaped sunny backyard of no less than 11 meters deep with a storage room and back
- Three spacious bedrooms on the first floor, two located at the front and one located at the rear of the house
- Bathroom has a shower cabin, a bath and a sink. Separately on the
landing the second toilet
- Another two spacious bedrooms with two large Velux skylights on the second floor
- Boiler room on the second floor with space for the boiler and washer / dryer
- Heating and hot water via central heating system, Remeha Tzerra 2016
- Energy label B
- Conveniently located to schools, railway station Lammenschans and roads A-4, A44 and N11
- Parking space at the end of the street seperate for sale, asking price € 25,000

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1999
Energielabel B

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m2
Woonoppervlakte 138 m2
Inhoud 405 m3
Externe buitenruimten 10 m2

Locatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 62 m² (11.6m diep en 5.35m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordwesten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Remeha Tzerra, combiketel CV-ketel, 2016, eigendom

Watergeuzenstraat 43

2313 WX LEIDEN

€ 585.000 k.k.

  • woonoppervlak: 138 m2
  • bouwjaar: 1999
  • aantal kamers: 6
  • aantal slaapkamers: 5