Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN Zandzegge 16 LEIDEN
Zandzegge 16 LEIDEN | plattegrond
Zandzegge 16 LEIDEN | plattegrond
Zandzegge 16 LEIDEN | plattegrond
Zandzegge 16 LEIDEN | plattegrond
foto's (28) video (1) plattegrond (4) virtueel bezichtigen

Zandzegge 16

2318 ZL LEIDEN

€ 375.000 k.k.

  • woonoppervlak: 132 m2
  • bouwjaar: 1976
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

* See for English below

Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Dan hebben wij voor u deze ruime tussenwoning in een rustige en groene woonomgeving! De woning kenmerkt zicht door een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers en twee moderne badkamers. Verder heeft u een voortuin met carport en schuur en een fraai aangelegde achtertuin.

Gelegen in een kindvriendelijke en prettige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. De woning ligt op korte (loop-/fiets)afstand van het wijkpark met kinderboerderij, scholen en het buurtwinkelcentrum De Kopermolen. Verder ligt het nabij een golfbaan en de recreatieplas ’t Joppe’’ . Het historische gezellige centrum van Leiden ligt op fietsafstand. Er zijn goede verbindingswegen naar de A4 en de A44 richting Amsterdam en Den Haag, Oegstgeest en de Duin- en Bollenstreek

De feiten op een rij:
- Ruime voortuin met carport met plaats voor één auto en een schuur;
- Lichte woon-/eetkamer met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en veel lichtinval middels de grote raampartijen;
- Moderne keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, een koelkast, een oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap;
- Via de toegangsdeur in de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde brede achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten;
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één slaapkamer met balkon gelegen op het zuidoosten. Beide slaapkamers voorzien van een keurige laminaatvloer;
- Veel privacy en vrij uitzicht vanuit de slaapkamers en het balkon;
- Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet en een ligbad;
- Tweede verdieping met nog eens twee ruime slaapkamers voorzien van keurige laminaatvloer;
- Tweede badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator
- Bijna volledig voorzien van dubbelglas (op de voordeur na)
- Verwarming en warm water door middel van een Cv-Ketel van het merk Vaillant
- Projectnotaris Bakker & Neve
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper

Een woning kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Are you looking for the ideal family home? Then look no further! Then we have this spacious house for you in a quiet and green residential environment! The house is characterized by a bright garden-oriented living room, a modern open kitchen, four bedrooms and a two modern bathrooms. You also have a front garden with carport and shed and a beautifully landscaped backyard.

Located in a child-friendly and pleasant living environment with lots of greenery and play facilities for children. The house is a short (walking / cycling) distance from the neighborhood park with petting zoo, schools and the neighborhood shopping center De Kopermolen. It is also near a golf course and the recreational lake 't Joppe'. The historic cozy center of Leiden is within cycling distance. There are good connecting roads to the A4 and A44 towards Amsterdam and The Hague, Oegstgeest and the Duin- and Bollenstreek

The facts at a glance:
- Spacious front garden with carport with space for one car and a shed;
- Bright living / dining room with a tiled floor with underfloor heating and lots of light through the large windows;
- Modern kitchen at the front of the house with built-in appliances including: a dishwasher, a refrigerator, an oven and a 5-burner gas hob with extractor hood;
- Through the entrance door in the living room you have access to the beautifully landscaped wide backyard which is located on the southeast;
- Two spacious bedrooms on the first floor, one bedroom with a balcony facing southeast. Both bedrooms have a neat laminate floor;
- Lots of privacy and free views from the bedrooms and the balcony;
- Bathroom is fully tiled and equipped with a washbasin, a bath and a second toilet;
- Second floor with a further two spacious bedrooms with neat laminate flooring;
- Second bathroom with a shower, a washbasin and a towel radiator
- Almost fully double glazed (except for the front door)
- Heating and hot water by means of a Vaillant boiler
- Project notary Bakker & Neve
- Advantage transfer tax is for seller

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1976
Energielabel C

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m2
Woonoppervlakte 132 m2
Inhoud 483 m3
Overige inpandige ruimten 1 m2
Gebouwgebonden buitenruimten 3 m2
Externe buitenruimten 7 m2

Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 36 m² (7.4m diep en 4.92m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten

Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel | douche, wastafel, wastafelmeubel

Garage
Soort garage Carport

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
Verwarming CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV-ketel
CV-ketel Vaillant, combiketel CV-ketel, 2003, eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Zandzegge 16

2318 ZL LEIDEN

€ 375.000 k.k.

  • woonoppervlak: 132 m2
  • bouwjaar: 1976
  • aantal kamers: 5
  • aantal slaapkamers: 4