Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN Zeemanlaan 24 LEIDEN
Zeemanlaan 24 LEIDEN | plattegrond
Zeemanlaan 24 LEIDEN | plattegrond
Zeemanlaan 24 LEIDEN | plattegrond
Zeemanlaan 24 LEIDEN | plattegrond
Zeemanlaan 24 LEIDEN | plattegrond
foto's (34) video (1) plattegrond (5) virtueel bezichtigen

Zeemanlaan 24

2313 SZ LEIDEN

€ 579.000 k.k.

  • woonoppervlak: 125 m2
  • bouwjaar: 1936
  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 5

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

See for English below.

Wonen aan de rand van het historische centrum van Leiden in een goed onderhouden ruime jaren-'30 gezinswoning? Dan is dit uw kans! Wij hebben voor u deze karakteristieke(monumentale) en sfeervolle jaren ’30 eindwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke Professorenwijk. Deze woning met voortuin, 12 meter diepe zonnige achtertuin, vijf slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping, is een ideale gezinswoning. De woning is goed geïsoleerd (dubbel glas, gevelisolatie en dakisolatie) en vanuit de woonkamer heeft u prachtig groen uitzicht over het plantsoen.

Gelegen op een mooie locatie in de sfeervolle Professorenwijk. Op loopafstand van de woning treft u onder meer een heerlijke lunchroom, slager, kaasspecialist en slijterij. Kortom al uw 1e levensbehoeften vindt u direct om de hoek. Ook scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn op loop/fietsafstand gelegen. Op slechts 10 minuten loopafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
- Lichte woon-/eetkamer met een gas-open haard voorzien van paneeldeuren en openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin
- Afgesloten keuken met een origineel kruidenrekje , een inductiekookplaat met oven, een dubbele spoelbak, een losse vaatwasser en plaats voor een wasmachine
- Fraai aangelegde, 12 meter diepe achtertuin gelegen op het noordwesten met berging en achterom
- Gang met tochtportaal, gangkast en modern toilet
- Drie slaapkamers met veel lichtinval op de eerste verdieping
- De badkamer voorzien van een ligbad een wastafel en een radiator
- Tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers
- Ruime zolder met twee Velux dakramen
- Voorzien van veel karakteristieke details, waaronder paneeldeuren met glas-in-lood ramen
- De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en voorzien dubbelglas.
- Energielabel D
- CV-combiketel 2009 (huur)
- Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren)
- Aangewezen als Rijksmonument en beschermd stadsgezicht
- Ontwerp van de beroemde architect Kropholler
- De staat van onderhoud is over het geheel goed, wellicht zult u alleen de keuken en badkamer wensen te moderniseren
- De woning is recent bouwkundig gekeurd, zie onder de brochure op Funda het keuringsrapport.

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Living on the edge of the historic center of Leiden in a well-maintained spacious 1930s family home? Then this is your chance! We have for you this characteristic (monumental) and attractive 1930s end house located in the popular and child-friendly Professorenwijk. This house with front garden, 12 meter deep sunny back garden, five bedrooms, a bathroom and a spacious attic spread over the first, second and third floors, is an ideal family home. The house is well insulated (double glazing, facade insulation and roof insulation) and from the living room you have a beautiful green view over the park.

Located in a beautiful location in the attractive Professorenwijk. Within walking distance of the house you will find a delicious lunchroom, butcher, cheese specialist and liquor store. In short, you will find all your basic necessities right around the corner. Schools, childcare, playgrounds and sports facilities are also within walking / cycling distance. The beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums is only a 10-minute walk away. Roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach, as are NS stations and bus stops.

The facts at a glance:
- Bright living / dining room with a gas fireplace with panel doors and patio doors that provide access to the sunny backyard
- Closed kitchen with an original spice rack, an induction hob with oven, a double sink, a separate dishwasher and space for a washing machine
- Beautifully landscaped, 12 meter deep backyard located on the northwest with storage and back entry
- Corridor with enclosed porch, hall closet and modern toilet
- Three bedrooms with natural light on the first floor
- The bathroom has a bath, a sink and a radiator.
- Second floor with a further two bedrooms
- Spacious attic with two Velux skylights
- Equipped with many characteristic details, including panel doors with stained-glass windows
- The house is equipped with roof insulation, facade insulation and double glazing.
- Energy label D.
- Central heating combi boiler 2009 (rent)
- Parking in front of the door (permit requirement and / or paid parking)
- Designated as a national monument and protected cityscape
- Design by the famous architect Kropholler
- The state of maintenance is generally good, you may only want to modernize the kitchen and bathroom
- The house has recently been subject to a structural inspection, see the inspection report under the brochure on Funda.

Buying a new home? Bring your own NVM broker!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 579.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, eindwoning
Bouwjaar 1936
Energielabel D maak winst van een laag energielabel

Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m2
Woonoppervlakte 125 m2
Inhoud 433 m3
Externe buitenruimten 7 m2

Locatie
Ligging In woonwijk, open ligging
Tuin Achtertuin
Oppervlakte 64 m² (12m diep en 5.35m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordwesten

Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Voorzieningen Tv kabel, dakraam
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Combi, combiketel CV-ketel, 2009, huur

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Zeemanlaan 24

2313 SZ LEIDEN

€ 579.000 k.k.

  • woonoppervlak: 125 m2
  • bouwjaar: 1936
  • aantal kamers: 7
  • aantal slaapkamers: 5