Direct naar content
Terug naar de home pagina van De Koning wonen

Zeemanlaan 35 2313 SV Leiden

€ 725.000,- k.k.
  • 139 m2
  • 106 m2
  • 5
Bouwjaar: 1936 Wat worden mijn maandlasten? Bereken

Over deze woning

Midden in de zeer geliefde Burgemeesters-/Professorenwijk, hebben wij voor u deze volledig gemoderniseerde (2016) jaren-’30 gezinswoning met een zonnige achtertuin, volledig voorzien van vloerverwarming, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Van deze woning kunt u zowel binnen als buiten genieten van ruimte, licht, comfort en rust. De Zeemanlaan is gelegen op een centrale locatie nabij het gezellige centrum. In de directe omgeving treft u onder meer diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang, parken, een lunchroom, een slager, een kaasboer, een slijterij en diverse sportfaciliteiten. Op loopafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Op de fiets bent u zo in de landelijke omgeving van Leiden. Uitvalswegen zoals de A4-, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, evenals NS-Stations en bushaltes.

De feiten op een rij:
- De sfeervolle woonkamer heeft een erker met geïsoleerde glas in loodramen, een mooie visgraat parketvloer voorzien van vloerverwarming en een houtkachel;
- De prachtige moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een betonnen aanrechtblad, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven ;
- Zonnige aangelegde achtertuin met berging en achterom gelegen op het zuiden;
- Op de eerste verdieping een royale masterbedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een erker met glas-in-lood ramen en een walk in closet;
- Moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafelmeubel met een inloopdouche
- Separaat toilet op de overloop;
- Tweede ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een balkon gelegen op het zuiden;
- Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping met toegang tot de derde en vierde slaapkamer en ook de moderne tweede badkamer;
- Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en plaats voor de was-/droogcombinatie;
- Vanuit de vierde slaapkamer heeft u toegang tot de prachtige vide met toegang tot de vijfde slaapkamer;
- Energielabel C, voorzien van dak- en vloerisolatie, geheel dubbelglas;
- Verwarming en warm water via cv-ketel Intergas (CW5) uit 2019.
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald/vergunning parkeren).

Media

Meer foto's
Meer Plattegronden

Locatie

Eigenschappen

  • Vraagprijs
    € 725.000,- k.k.
  • Vraagprijs per m2
    € 5.216,-
  • Aangeboden sinds
    4 weken
  • Status
    Beschikbaar
  • Gewenste oplevering
    In overleg
  • Type object
    Woonhuis
  • Soort
    Eengezinswoning
  • Type
    Tussenwoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1936
  • Soort dak
    Zadeldak
  • Bijzonderheden
    Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Perceel
    106 m2
  • Wonen
    139 m2
  • Inhoud
    504 m3
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    13 m2
  • Externe bergruimte
    6 m2
  • Tuinoppervlakte
    53 m2
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen
    Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen
    4 woonlagen
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
  • Energielabel
    C
  • Isolatie
    Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming geheel
  • Warm water
    CV ketel
  • Cv-ketel
    Intergas
  • Cv-ketel brandstof
    Gas
  • Cv-ketel
    Eigendom
  • Cv-ketel bouwjaar
    2019
  • ligging
    In woonwijk
  • Tuin
    Achtertuin
  • Staat
    Normaal
  • Achterom
    Ja
  • Hoofdtuin
    53 m2 (1036cm diep en 511cm breed)
  • Ligging hoofdtuin
    Zuid
  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorzieningen
    Voorzien van elektra
  • Soort garage
    Geen garage
  • Soort parkeergelegenheid
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen

© 2022 De Koning Makelaars. Alle rechten voorbehouden