Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN
Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN | plattegrond
Zoeterwoudsesingel 1F LEIDEN | plattegrond
foto's (19) video (1) plattegrond (2) virtueel bezichtigen

Zoeterwoudsesingel 1F

2313 AX LEIDEN

€ 689.000 v.o.n.

  • woonoppervlak: 132 m2
  • bouwjaar: 2019
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

Wij starten de verkoop met een Open Huis op zaterdag 30 november tussen 11.00-12.00 uur.

Exclusief wonen aan de Zoeterwoudsesingel? Wij hebben voor u deze onlangs gerealiseerde 4-kamer maisonnette woning, gelegen op de tweede en derde verdieping, met een royale woonkamer op de tweede verdieping met fraai uitzicht over de Singel. De woning beschikt over een moderne woonkeuken, badkamer, drie ruime slaapkamers en een balkon aan de achterzijde van de woning gelegen op het zuiden.

De woning is gebouwd in 2019 en voldoet aan de eisen die worden gesteld aan een moderne, goed geïsoleerde woning met veel wooncomfort. Verder wordt de woning verwarmd middels elektrische vloerverwarming en is er een eigen boiler ten behoeve van warm water.
De woning is gelegen aan de rand van het centrum waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt! U kunt onder andere elke woensdag en zaterdag te voet uw boodschappen doen op de wekelijkse markt, gezellig winkelen in de Doezastraat en Herenstraat en er zijn diverse terrasjes in de nabijheid waar u kunt neerstrijken.

Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Ruime woonkamer op de tweede verdieping met mooie raampartijen en uitzicht over de Zoeterwoudsesingel en de historische binnenstad .
- Buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing
- De buitengevels zijn uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren.
- De verdiepingsvloeren zijn kanaalplaat betonvloeren voorzien van een zwevende dekvloer.
- De buitendeuren en –ramen zijn voorzien van veiligheidshang en sluitwerk met het SKG keurmerk 3 sterren.
- Moderne open keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur van het merk Miele.
- Aan de achterzijde (zuiden) is er een balkon gerealiseerd, te bereiken middels openslaande deuren vanuit de woonkeuken.
- Luxe badkamer voorzien van mosategels met een inloopdouche, dubbele wastafel voorzien van hansgrohe kranen, een 2e toilet en vloerverwarming.
- Drie riante slaapkamers waarvan één aan de voorzijde is gesitueerd met uitzicht over de historische binnenstad.
- Aparte ruimte met wasmachine- drogeropstelling, mechanische ventilatie unit en elektrische boiler.
- Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden.
- Vereniging van eigenaren circa € 200,= per maand
- Zonnepanelen op het dak ten behoeve van de drie appartementen
- Separate berging in de tuin
- Intercomsysteem voorzien van een camera

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 689.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Appartement, maisonette
Bouwjaar 2019

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 132 m2
Inhoud 358 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 10 m2
Externe buitenruimten 6 m2

Locatie
Ligging In centrum, vrij uitzicht

Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Samengesteld dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking, metaal
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Voorzieningen Tv kabel, frans balkon
Verwarming Vloerverwarming geheel
Warm water Elektrische boiler eigendom

Uitgebreide checklist bezichtiging

Haal het meeste uit je bezichtiging met onze checklist. Waar moet je nu eigenlijk écht op letten tijdens de bezichtiging?

Zoeterwoudsesingel 1F

2313 AX LEIDEN

€ 689.000 v.o.n.

  • woonoppervlak: 132 m2
  • bouwjaar: 2019
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3