* See for English below
Wilt u graag wonen nabij het historische centrum van Leiden? Dan is dit uw kans! Wij hebben voor u deze karakteristieke jaren ’50 woning met lichte woonkamer voorzien van een houten vloer en openslaande deuren die toegang bieden tot de royale achtertuin van wel circa 18 meter diep gelegen op het oosten. Deze woning biedt zeeën van ruimte en mogelijkheden wat onder andere tot uiting komt in de zes slaapkamers gelegen op de begane grond, eerste en de tweede verdieping.
De woning is gelegen in de wijk Cronestein, waar veel voorzieningen te vinden zijn. In de buurt vindt u onder andere winkelcentrum De Luifelbaan, diverse sportfaciliteiten en scholen. Op slechts 10 minuten fietsafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden, met z’n vele leuke winkels, terrassen en bezienswaardigheden. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes. Kortom voor ieder wat wils!
De feiten op een rij:
- Karakteristieke jaren ’50 woning, gelegen in de wijk Cronestein;
- Originele vestibule met glas-in-lood en granito vloer;
- Woonkamer voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de royale achtertuin (mogelijkheid tot uitbouw);
- Eenvoudige dichte keuken, welke toegang biedt naar de achtertuin;
- Aan de voorzijde van de woning is momenteel een slaapkamer met erker gesitueerd, maar deze ruimte is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken;
- Diepe achtertuin welke veel privacy biedt en waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Tevens is de achtertuin voorzien van een berging én achterom;
- Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, voorzien van wastafels, en twee kleinere slaapkamers aanwezig. Allen voorzien van mooie paneeldeuren;
- De badkamer is voorzien van een douche;
- Op de tweede verdieping is de royale zesde slaapkamer te vinden. Doordat deze kamer voorzien is van vier dakramen, is het hier heerlijk licht;
- Parkeergelegenheid voor de deur (wel vergunningplicht en-/of betaald parkeren);
- Cv-ketel uit 2014;
- Voorzien van vloerisolatie en grotendeels dubbelglas;
- De woning is aangewezen als een karakteristiek pand;
- Energielabel C.
Would you like to live near the historic center of Leiden? Then this is your chance! We have provided you with this characteristic 1950s house with a bright living room with a wooden floor and French doors that provide access to the spacious backyard of approximately 18 meters deep, located on the east. This house offers plenty of space and possibilities, which is reflected in the six bedrooms located on the ground floor, first and second floor.
The house is located in the Cronestein district, where many amenities can be found. Nearby you will find the De Luifelbaan shopping center, various sports facilities and schools. The beautiful historic center of Leiden, with its many nice shops, terraces and sights, is just a 10-minute bike ride away. Arterial roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) are easy to reach, as are NS stations and bus stops. In short, something for everyone!
The facts at a glance:
- Characteristic 1950s house, located in the Cronestein district;
- Original vestibule with stained glass and granite floor;
- Living room with a wooden floor and patio doors to the spacious backyard (possibility to expand);
- Simple closed kitchen, which provides access to the backyard;
- There is currently a bedroom with a bay window at the front of the house, but this space can easily be added to the living room;
- Deep backyard which offers a lot of privacy and where you can enjoy the sun. The backyard also has a storage room and a back entrance;
- On the first floor there are two spacious bedrooms with sinks and two smaller bedrooms. All equipped with beautiful panel doors;
- The bathroom has a shower;
- The spacious sixth bedroom can be found on the second floor. Because this room has four skylights, it is wonderfully light;
- Parking in front of the door (requires a permit and/or paid parking);
- Central heating boiler from 2014;
- Equipped with floor insulation and largely double glazing;
- The house is designated as a characteristic building;
- Energy label C.
