Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN
Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN | plattegrond
Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN | plattegrond
Zoeterwoudseweg 42 LEIDEN | plattegrond
foto's (31) video (1) plattegrond (3) virtueel bezichtigen

Verkocht onder voorbehoud

Zoeterwoudseweg 42

2321 GP LEIDEN

€ 375.000 k.k.

  • woonoppervlak: 102 m2
  • bouwjaar: 1991
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3

Interesse? Stel uw vraag:






Fides makelaars Leiden

Fides makelaars Leiden

Omschrijving

*See for English below

Wonen op een centrale locatie in Leiden met alle voorzieningen in de nabijheid? Dan hebben wij voor u op dit moderne 3/4-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping met een royaal dakterras en vrij uitzicht aan de achterkant op het water.

Dit volledig geïsoleerde(energielabel A) en zeer goed verzorgde appartement is gelegen nabij het winkelcentrum 'De Luifelbaan' met diverse (winkel)voorzieningen, sportfaciliteiten, een huisartsenpost en een tandartsenpraktijk. Het appartementengebouw is tevens op c.a. 7 minuten (2,5km) fietsafstand gelegen van het gezellige centrum van Leiden en nabij diverse busverbindingen. Het NS-station Leiden Centraal, NS-station Lammenschans, alsmede de verbindingswegen zoals de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht, A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. De woning ligt in een betaalde parkeerzone (B2 € 51,= per jaar).

De feiten op een rij:
- Lichte woon-/eetkamer met een pvc vloer
- Vrij uitzicht zowel aan de voor en achterzijde
- Open moderne keuken met diverse gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder: een afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat, een (combi)magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en kick-space verwarming
- Zonnig balkon op het westen
- 2/3 slaapkamers met veel lichtinval
- Moderne badkamer (2014) met een hoekligbad, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een handdoekenradiator
-Separaat toilet in de hal
- Royaal dakterras en vrij uitzicht aan de achterkant op het water.
- Ruime berging op de begane grond met een dubbele deur
- Voorzien van een Cv-ketel Remeha Tzerra uit 2017
- De woning is goed geïsoleerd en onder andere voorzien van nieuwe kozijnen (2019) met dubbele beglazing (HR++ glas), geluidarm en een extra geïsoleerde vloer
- Gezonde en actieve VvE: de maandelijkse bijdrage is € 68 per maand
- Energielabel A
- Voorzien van 10 zonnepanelen

Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Living at a central location in Leiden with all amenities in the vicinity? Then we have for you this modern 3/4-room apartment on the second floor with a roof terrace and free views.
This fully insulated and very well maintained apartment is located near shopping center 'De Luifelbaan' with various (shopping) facilities, sports facilities, a general practitioner post and a dental practice. The apartment building is also located about 7 minutes (2.5 km) by bike from the lively center of Leiden and near various bus connections. The Leiden Central train station, Lammenschans railway station, as well as the connecting roads such as the N11 towards Alphen aan den Rijn and Utrecht, A4 and A44 towards Amsterdam and The Hague are easy to reach. The property is in a paid parking zone.

The facts at a glance:
- Light living / dining room with a PVC floor
- Unobstructed view both at the front and rear
- Open modern kitchen with various usual built-in appliances including: a hood, a 5-burner gas hob, a (combi) microwave, a fridge freezer, a dishwasher and kick space heating
- Sunny west-facing balcony
- 2/3 bedrooms with lots of light
- Modern bathroom (2014) with a corner bath, a double washbasin, a walk-in shower and a towel radiator
-Separate toilet in the hall
- Spacious storage room on the ground floor with double doors
- Equipped with a separate laundry and boiler room (Remeha Tzerra boiler from 2017)
- Property is well insulated and includes new window frames withdouble glazing (HR ++ glass) extra insulated floor
- Healthy and active VvE: the monthly contribution is € 68 per month
- Energy label A
- Equipped with 10 solar panels

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort appartement Appartement, portiekwoning
Bouwjaar 1991
Energielabel A

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 102 m2
Inhoud 297 m3
Gebouwgebonden buitenruimten 42 m2
Externe buitenruimten 6 m2

Locatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting

Garage
Soort garage Geen garage

Uitrusting
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumineuze dakbedekking
Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV-ketel Remeha Tzerra, combiketel CV-ketel, 2017, eigendom

Bewoners en hun vrienden over dit huis

Marco Flanderhijn

"Buurt BBQ in de zomer, sportcentrum en de Praxis voor de deur. En 2 kinderspeelplaatsen aan de achterzijde."

Marco Flanderhijn (eigenaar)

Zoeterwoudseweg 42

2321 GP LEIDEN

€ 375.000 k.k.

  • woonoppervlak: 102 m2
  • bouwjaar: 1991
  • aantal kamers: 4
  • aantal slaapkamers: 3